www.fi11.cn地址
添加时间:(二)我们从住房租赁市场的需求端和供给端也会进行一些简单的分析。从需求端来讲,首先是随着城市化的进程的发展,城市流动人口的增加,会导致住房租赁需求的增长,尤其是在大城市和特大城市。截至2017年底我国按常住人口统计的城镇化率是58.2%。根据城市化发展规律,我们还处于城市化发展的第二阶段,就意味着人口还会向城市,尤其是大城市和特大城市集中。这部分的人口就会导致有租赁的需求。第二个就是我们讲的高校毕业生,2017年的高校毕业生是852.8万。这部分的高校毕业生,从他毕业到找工作可能有很长一段时间都要通过租房来满足居住的需求。再一个就是初婚年龄的推迟,初婚年龄的推迟就是“单身社会”的现象。从数据上来讲(数据来自于一个学术论文的统计),我国的人口平均初婚年龄从上世纪70年代的21岁到2010年的大概25岁左右,而最新的调查数据表明目前我国平均结婚年龄已经超过26岁。实际上这个数据对于投资房地产是有一定的指示意义的,过去我们总是认为的刚需性住房是所谓的两居或者改善性的三居,但事实上随着单身社会的到来,过去不被看好的单身公寓,可能未来有一个被看好的前景。还有就是限购限贷的政策使得本来可以进入到购买市场的人进入不了,但是又要同时在大城市,比如在北、上、广、深等地工作(那里获得晋升的机会更多),这些人的居住需求,被迫从住房购买市场转移到住房租赁市场。我们做了一些简单的统计,我们看到大概是在2015开始部分城市开始限购,截至2018年6月出台限购、限贷政策的城市和地区已有73个。从一线城市房租数据来看,从2016年底开始一线城市的房租都跳涨,我们这里统计的是每平米的租金,2018年11月份北京均价已经到了90块钱/平米。另外,我们对住房租赁市场需求规模进行了估算,从我国目前13.9亿的人口总数来看,其中流动人口数量约为2.44亿,假设其中1.68亿为租赁人口(其实有一部分也是通过集体租赁),按照人均600块钱/月来估算,租赁市场规模就有1.2万亿元,这是租赁市场需求端的情况。
果然,绿媒《自由时报》10日表达了不满↓据报道,有网友日前爆料称,登录美国国务院网站后,在“国家与地区”一项中,“中国”页面里,台湾纳入到了中国版图中,该网友质疑这样的地图等同传达“台湾是中国一部份”的意涵。在显示的中国地图上,中国大陆与台湾均以浅米色标记,周围国家则为卡其色,但《自由时报》“找补”称,台湾的字体标示和大陆其他城市有所区别。
标点财经研究员注意到,传统意义上的四大房企“招保万金”,除保利地产(600048.SH)外,短期偿债压力均有不同程度的上升,但压力依然较小,资金相对较为充裕。具体来看,三季度末招商蛇口(001979.SZ)短期债务与货币资金的比值为0.79倍,为四大房企中最高,其去年末的比值为0.57倍。万科A(000002.SZ)三季度末的短期债务与货币资金比值为0.59倍,去年末比值为0.43倍。金地集团(600383.SH)短期债务与货币资金的比值由去年末的0.25倍提高至今年三季度末的0.49倍。而保利地产的比值则与去年末保持不变,短期债务为货币资金的0.43倍,为四大房企中最低。
不可忽视的是,近几年云南城投频频卖出以及买进资产,投资状况处于动荡,业内有观点认为公司运营背后或存资金问题。这一说法从其财务状况可看出些许端倪。云南城投2015年、2016年、2017年的负债率分别为87.64%、89.22%及88.82%,远超行业平均水平。而经营现金流方面,2018年上半年净流出13.51亿元,而2017年上半年经营性现金额净流入9350.42万元。■
2、说明截至目前三全食品已被下架封存产品的种类、数量、金额、后续处理计划、相关会计处理,以及是否存在其他批次猪肉类产品存在非洲猪瘟病毒核酸阳性但尚未披露的情形。3、结合三全食品猪肉类水饺产品最近三年的销售收入、毛利率等情况,评估上述事项对2019年度经营业绩产生的影响,以及公司拟采取的应对措施。
那这样的班子,该怎么搭?男女搭哪怕给女汉子配个女的,给较柔的男的配个男的都行,如果性格没有这么鲜明,那先从性别上错开。男女的思维方法是不一样的。而且,你该为另一个性别降低标准。不是性别歧视啊。很多女性说,我就看不惯很多男的,我班子青一色是女的。对不起,请为男性也降低点标准。要有这个意识去搭。